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Reims (51100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.5 m²

Name: Aux Clefs des Sacres
Address: 32 Cours Jean-Baptiste Langlet, Reims, 51100
Telephone: Reims
Price range: €€€

165 000 €

Réf 154

Découvrez cet appartement unique en son genre, situé rue Camille Lenoir à Reims, à quelques pas seulement du cœur battant de la ville. Anciennement une boutique, ce bien a été méticuleusement transformé en un charmant appartement type 2, combinant modernité et caractère. Descriptif du bien :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant. Chambre en souplex : un espace nuit tranquille et atypique, optimisant l'usage de l'espace. Salle de douches avec WC : fonctionnelle et moderne. Terrasse en jouissance exclusive : un véritable atout rare en ville, cet espace extérieur privatif est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Points forts :Emplacement privilégié : profitez de la proximité avec le centre de Reims, ses commerces, ses restaurants et son patrimoine culturel. Potentiel locatif : idéal pour un projet d'investissement, notamment en location courte durée, grâce à son emplacement central et ses caractéristiques uniques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Donnez vie à votre projet immobilier avec ce bien d'exception !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 047 € et 1 417 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 54,50 m²
carrez 54,50 m²
séjour 24,65 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.65 m²
chambre 11.75 m²
cuisine 11.40 m²
salle d'eau 6.70 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur LENGLET Steeve

0326494852

sl@auxclefsdessacres.com

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